/HABILITACIÓN URBANA BRIKKA/
La Habilitación Urbana Brikka es un proyecto de planeamiento urbano desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 5 hectáreas en Chilca, al sur de Lima. El máster plan fue concebido de acuerdo con la normativa peruana vigente para habilitaciones urbanas, incorporando los porcentajes reglamentarios destinados a recreación pública, equipamiento urbano y áreas de aporte, así como los criterios técnicos requeridos para el diseño de infraestructura vial y espacio público. La propuesta urbana se estructuró a partir de una red vial jerarquizada que consideró anchos normativos de vías, pendientes máximas permitidas, radios de giro para vehículos, accesibilidad peatonal y la incorporación de mobiliario urbano. Asimismo, se planteó un sistema de parques y áreas verdes distribuidos estratégicamente para garantizar espacios de encuentro y recreación para los futuros residentes, contribuyendo a la calidad urbana del conjunto. Con el objetivo de maximizar la eficiencia del desarrollo, el diseño tomó como base la repetición de un módulo residencial de 6 × 15 metros, optimizando el área vendible sin comprometer los requerimientos normativos ni la habitabilidad del proyecto. El resultado fue una urbanización de más de 290 lotes residenciales, concebida además con una visión de crecimiento a largo plazo mediante conexión hacia una futura vía estructurante que permitirá integrar el desarrollo con su entorno urbano.